Maison familiale avec studio indépendant et sous-sol total – Lisière de forêt – ORGEVAL

En lisière de forêt, proche du parc de la Brunetterie et à quelques minutes à pied du centre-ville d’Orgeval, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 190 m2 disposant d’un terrain clos et arboré de 2242 m2.
Ce bien offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille nombreuse en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un très beau hall d’entrée avec espace placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante et d’une cheminée qui vous permettra de profiter de bon moment en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L’ensemble est prolongé par une terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Ce niveau propose également une chambre, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’amis selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale disposant de placards intégrés et d’une salle d’eau privative, offrant un espace indépendant et confortable. Un WC indépendant complète cet étage.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, Il comprend un studio indépendant (chambre, salle de douche et WC), idéal pour accueillir famille, une jeune fille au pair, amis ou envisager un usage locatif. Vous y trouverez également une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules, apportant un confort et une fonctionnalité rares sur le secteur.
À l’extérieur, le terrain de 2242 m2, clos et arboré en lisière de forêt, offre un cadre de vie exceptionnel. Cet espace généreux permet de profiter pleinement de l’environnement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, aire de jeux, jardin paysager..). Vous aurez également la possibilité de stationner de nombreux véhicules dans l’enceinte extérieur de la propriété.
Le terrain est piscinable et sans aucun vis-à-vis.
L’emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du centre d’Orgeval, des commerces, des écoles et des accès rapides vers les grands axes (A13 / A14), vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre vie au calme et accessibilité. Ce bien se distingue par ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d’usage. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse, évolutive et idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agences charge acquéreur : 3,5%