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Maison ancienne avec dépendance

Maison ancienne avec dépendance

France , Orgeval , 78630

Vente

950 000€

Frais d'agence inclus

ID du bien :

461657

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Chambres
5
Année de construction
1900
Surface
213
Surface du terrain
1328

Description

Maison de caractère, se situant à proximité des accès autoroutiers, écoles à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison ancienne de 217 m2, remplie de cachet sera vous séduire par son authenticité, ses volumes ainsi que son terrain de 1 328m2 en partie constructible et ne disposant d’aucun vis-à-vis. La dépendance vous accompagnera pour vos journées en télétravail et vous fera bénéficer d’une tranquillité irréprochable. En rez-de-jardin, vous disposerez d’une entrée sur pièce à vivre de 82,7 m2 avec cheminée, orientée plein sud et d’une cuisine aménagée (possibilité de créer une chambre). Au rez-de-chaussée : salle de douche et WC. Au premier étage : trois chambres ( 14,75m2, 14,50 m2 et 38,34 m2) dont une avec balcon et salle de douche indépendante. Au dernier étage, vous disposerez d’une pièce de vie, pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre. Avantage considérable au sein de la propriété. Un garage pouvant accueillir deux voitures et six motos, vous avez une zone de stationnement pouvant être occupé par quatre voitures. Le terrain est clôturé et arboré mais surtout orienté plein SUD. Celui-ci vous offrira un droit à construire pouvant apporter une extension et la réalisation d’une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence de 2.70% charge acquéreur
Proximité A14- A13, Bus La Défense. Gare SNCF de Poissy ligne Paris-Saint Lazare (23 min) et Bus en direction de Saint Germain en Laye, Poissy, Verneuil sur Seine. Ecole maternelle et primaire publiques et privées. Ecole privée Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, Collège à Chambourcy, Lycée à Poissy et à St Germain en Laye Institut Notre Dame et Lycée International.

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Maison ancienne avec dépendance

Surface et pièces

Surface habitable : 213 m2

Surface terrain cadastré : 1328 m2

Surface séjour : 66 m2

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 5

Nombre de Salle d'eau : 2

Nombre de WC : 1

Eléments financiers

Honoraires : 25000 €

Honoraire à la charge de : Acquéreur

Pourcentage de commission : 2.70 %

Honoraires locataires : 25000 €

Prix : 950000 €

Autres prestations

Chauffage : Électrique

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Exposition : SUD

Diagnostic de performance énergétique

Consommation annuelle d'énergie : 267 kWhEP/m².an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kgeqCO2/m².an

Merci de prendre contact avec l'agence

Caractéristiques

  • parking

Performance Energétique

  • Classe Énergie: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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52 Rue de la Chapelle, 78630 Orgeval

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contact@declevesimmobilier.com

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Suze Orman
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